Bienvenue sur le site de votre Union Régionale
La force du réseau

fair s’engage pour la réappropriation citoyenne des questions immobilières

29 06 2021

Au côté de la Conciergerie solidaire, le CROUS Paris, l’association Koyo, le Square, la Scic Finacoop et l’agence d’architecture KID.A, la Scop fair vient de lancer COMMUNS.

La question de la réappropriation citoyenne des questions immobilières est au cœur des interrogations de la Scop depuis sa création en 2015. « À l’époque, nous avions un projet d’habitat participatif de ferme urbaine et de logements qui n’a pas abouti, mais dont les ambitions initiales ne nous ont jamais quittés depuis. Nous définissons en effet l’architecture comme la recherche de solutions justes et adéquates pour répondre aux crises écologiques et sociales qui nous traversent » explique Baptiste François, co-fondateur et associé de l’agence d’architecture et d’urbanisme parisienne.

COMMUNS, nouvel acteur de l’immobilier coopératif et solidaire

C’est avec le lancement de l’appel à projets « Réinventer Paris 3 » initié par la Ville de Paris que fair décide de se lancer, et de mobiliser différents acteurs du logement. Le projet présenté ? La réhabilitation et l’extension d’une halle de 6 000 m² dans le 11e arrondissement de Paris. Ils créent alors le mouvement COMMUNS, nouvel acteur de l’immobilier coopératif et solidaire.

Au départ, un constat : le foncier et l’immobilier sont devenus des produits financiers. Aujourd’hui, le prix moyen du m² à Paris intramuros s’élève à près de 11 000 €. En parallèle, de nombreux espaces de bureaux vacants pourraient permettre de loger davantage. En résumé, les logements à Paris et dans les grandes métropoles sont inabordables pour la plupart des jeunes ménages, des personnes seules ou âgées. Pourtant le logement n’est pas un produit mais un besoin essentiel.

Ainsi, COMMUNS nait d’une série de questionnements : qu’avons-nous fait de nos villes, du vivre ensemble, du logement ? Comment ces questions ont-elles été confisquées aux citoyen·ne·s et accaparées par les aménageurs et les promoteurs ? Comment construire des lieux ouverts à la création de nouveaux modes de vie et de nouvelles activités économiques et écologiques ?

credits-communs-cc

Rendre le logement parisien abordable pour toutes et tous

« La vocation de COMMUNS est donc d’accompagner une  réappropriation du foncier par les citoyen·ne·s, non seulement financièrement par leur implication au capital, mais aussi par une participation active aux réflexions de fond qui composent ses projets », précise Baptiste François. L'objectif est de rendre le logement parisien abordable pour toutes et tous, notamment en sortant du schéma classique des promoteurs, et en souscrivant à une clause de non spéculation. Les logements et locaux d’activité en acquisition via la coopérative d’habitant seront cédés au coût réel (aux alentours de 7 000 €/m²) dans une complète transparence financière, à l’opposé de ce qui se pratique aujourd’hui dans le système immobilier capitaliste.

« Ce projet va plus loin qu’une coopérative d’habitant·e·s classique », conclut Baptiste François. « L’association COMMUNS a pour vocation de se transformer à terme une Scic. Nous souhaitons mettre en place une foncière citoyenne et coopérative qui permettra à toute personne d’investir son épargne au service du bien commun, et ainsi nous permettre de nous passer des promoteurs, des spéculateurs et de bâtir ensemble des logements abordables. »

+ d’infos : www.communs.cc
communs-paris-fair

Les dernières actualités

Les Scop et Scic à l'honneur dans les médias !

En octobre, les coopératives d’Ile-de-France Centre-Val de Loire ont été mises à l’honneur dans les médias ! Virginie Jourdan, cogérante et responsable RH de Dalibo, et Emilie Monchovet, cogérante des Vertugadins ont été invitées de l’émission Smart...
Lire plus...

Oasis 21 inaugure son espace de co-working

Le 30 septembre dernier, la Scic Oasis 21, récemment créée à Paris, inaugurait son espace de coworking de 1 500 m² dédié aux acteurs de la transition écologique et citoyenne au sein du Parc de la Villette. Un moment coopératif, joyeux et éco...
Lire plus...

Plateau Urbain lance Commune mesure

Depuis 2018, grâce au programme French Impact, la Scic Plateau Urbain s’est saisie de la question de la valorisation des impacts des tiers lieux, entourée de partenaires du monde de la recherche et d’acteurs opérationnels des tiers lieux. Commune...
Lire plus...
prev
next